Vente propriété de type longère, secteur Agen Sud

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  • Prix
  • 275 600 € HAI*
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Propriete 250 m² - 6 pièces - Saint-Sixte (47220)

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Description de l'offre

A une vingtaine de minutes d'Agen, aux portes du Tarn-et-Garonne, belle propriété de type longère avec dépendances, au calme et orientée plein sud. Une surface habitable d'environ 250 m² rénovés, comprenant une grande cuisine, suivie d'une grande salle à manger et d'un séjour chaleureux de 33m² avec poêle à bois. Toujours en RDC, une partie nuit proposant 3 chambres dont une de plus de 24m², du dégagement et une salle de bain spacieuse. Une partie de l'étage aménagé vous propose une vaste chambre parentale de 34m², et une salle de bain moderne et lumineuse. Double vitrage, chauffage astucieux (poêle à bois et Polyflam), clim réversible à l'étage, bonne isolation des combles non aménagés. Une belle surface complémentaire potentiellement exploitable, plus deux dépendances et un séchoir à tabac, sur un terrain plat et entièrement clôturé de 2 920 m² avec puits.  Une belle bâtisse à personnaliser, pour accueillir votre grande famille. Prix de vente 275 000 € hors honoraires. Honoraires d"agence 6% charge acquéreur, soit 291 500 € honoraires d'agence inclus.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 47220


Surface habitable (m²) 250 m²


surface terrain 2 920 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage BOIS


Type de chauffage POELE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Exposition SUD


Année de construction 1752


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Terrain Cloturé OUI


Raccordement eau OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 275 600 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 260 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %


Taxe foncière annuelle 1 159 €


Quote Part annuelle des charges 0 €


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