Vente maison de ville, secteur Agen centre

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Bien vendu

Maison 191 m² - 8 pièces - Agen (47000)

Vendu
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Description de l'offre

Agen centre - quartier prisé, proche lycées/écoles - Véritable maison de ville de caractère, chaleureuse et lumineuse, et son jardin calme et sans vis-à-vis. On entre au rez-de-chaussée par une vraie entrée séparée, puis on opte pour le charme du salon cosy, ou pour la salle à manger ouverte sur la terrasse et le jardin, et sa cuisine moderne et équipée. Au 1er étage, 3 chambres et une belle salle de bain familiale, et sur le pallier, un dressing commun. Au second étage, une vaste chambre parentale de 30m², une 5e petite chambre d'appoint, une salle d'eau moderne et un dressing.  Chauffage gaz de ville et clim réversible, double vitrage, toiture et isolation neuves, wc à chaque étage, garage en location à quelques pas. Grande cave saine de plus de 60m².  Une belle maison familiale au charme authentique, à voir vite.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 47000


Surface habitable (m²) 191 m²


surface terrain 164 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 8


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Cave OUI


Surface cave (m²) 68


Exposition NORD


Année de construction 1900


Prix de vente honoraires TTC inclus 339 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 320 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,94 %


Taxe foncière annuelle 1 982 €


Quote Part annuelle des charges 0 €


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