Vente maison 264m², piscine, secteur Agen Sud

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Maison 264 m² - 8 pièces - Agen (47000)

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Description de l'offre

A 7 min au sud d'Agen, au coeur d'un village avec toutes les commodités - très belle maison restaurée au charme incomparable. Sur une surface de plus de 250m² se mélangent habilement couleurs chaudes, colombages et tonalités plus modernes. Au rez-de-chaussée, une belle entrée traversante qui vous amène à la cour extérieure avec piscine, et dispatche un grand séjour, une salle à manger, une charmante cuisine dinatoire donnant sur une seconde cour où l'on peut aisément garer ses véhicules, une chambre/bureau et un wc. Au 1er étage, une vraie suite parentale de plus de 30m², et 3 grandes chambres dont une avec salle d'eau privative et les 2 autres avec une salle de bain communicante. Au 2nd et dernier étage, un grand grenier isolé (près de 150m² au sol), aménageable, avec une belle hauteur... Une maison de village résolument familiale et chaleureuse, aérée, avec beaucoup de personnalité  - un coup de coeur ! Prix de vente 335 000 € hors honoraires. Honoraires d'agence 4 % charge acquéreur, soit 348 000 € Honoraires d'Agence Inclus.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 47000


Surface habitable (m²) 264 m²


surface terrain 499 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 1


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Exposition EST


Prix de vente honoraires TTC inclus 348 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 335 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,88 %


Charges 250 €


Taxe foncière annuelle 2 000 €


Quote Part annuelle des charges 0 €


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