Vente villa 6 pièces, secteur Agen Nord

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  • Prix
  • 354 000 € HAI*
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Villa 195 m² - 6 pièces - Agen (47000)

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Description de l'offre

À 15mn au nord d'Agen, jolie villa développant 140m2 sur une parcelle de presque 6000m2. Sa conception originale vous séduira à coup sur ! La charpente cathédrale et le demi niveau permettant d'accéder à la salle à manger font du salon un espace agréable et convivial, permettant à la fois d'observer la campagne environnante tout en profitant du feu de cheminée des longues journées d'hiver. La cuisine, d'une grande surface, est entièrement équipée. Le coin nuit dessert 4 chambres ainsi qu'une grande salle de bain/douche suffisament grande pour toute la famille ! L'ensemble de la maison est équipé du chauffage au sol et de la climatisation réversible.  Le plus : une maison individuelle de 55m2 bénéficiant également du chauffage au sol, comprenant une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un salon de 25m2. Plusieurs possibilités concernant cette maison : regroupement familial, projet locatif ...  N'hésitez plus, venez les visiter !    

Diagnostics de performance énergétique
DPE
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Descriptif du bien

Code postal 47000


Surface habitable (m²) 195 m²


surface terrain 5 732 m²


Surface loi Carrez (m²) 195


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage AU SOL


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Année de construction 1999


Prix de vente honoraires TTC inclus 354 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 335 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,67 %


Taxe foncière annuelle 1 470 €


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