Vente Villa 5 pièces, secteur Agen Nord

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Bien vendu

Villa 131 m² - 5 pièces - Agen (47000)

Vendu
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Description de l'offre

Exclusivement chez la Clé ! A moins de 10 min au Nord d'Agen, dans un cadre résidentiel agréable et dominant - Belle villa chaleureuse de 2013 sur un terrain clos de 1852m² aux prestations de qualité. Le hall d'entrée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse et originale de 48m², équipée d'un poêle à bois, avec un plafond catédrale proposant sur la partie salon un coin lecture/bureau en mezzanine de plus de 17m². La cuisine, ouverte et équipée, légèrement en retrait, vient compléter cet espace de vie atypique et chaleureux. La partie nuit propose 3 chambres avec placards dont une de plus de 13m², une jolie salle d'eau moderne et un wc. Grand cellier, garage. Chauffage poêle à bois et clim réversible, domotique, chauffe-eau thermodynamique, portail électrique avec visiophone, terrasse extérieure carrelée, finitions impeccables, garantie dommage-ouvrage jusqu'en 2023. Terrain piscinable, au calme. Une visite coup de coeur. Prix de vente : 260 000 euros hors honoraires. Honoraires d'agence 5.77% charge acquéreur, soit 275 000 euros Honoraires Inclus.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 47000


Surface habitable (m²) 131 m²


surface terrain 1 852 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage AIR PULSE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Année de construction 2013


Terrain piscinable OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 275 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 260 000,60 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,77 %


Taxe foncière annuelle 1 010 €


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