Vente maison 5 pièces, secteur Agen Nord

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Exclusivité

Maison 131 m² - 5 pièces - Saint-Hilaire-De-Lusignan (47450)

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Description de l'offre

Exclusivité La Clé - Moins de 15 minutes au nord d'Agen, beau plain-pied contemporain de 131m² habitables, dans un cadre verdoyant et résidentiel, sur un terrain paysagé de 2600m² piscinable. Une construction, orientée plein sud, composée d'une belle pièce à vivre lumineuse donnant sur une grande terrasse, avec cuisine ouverte équipée, cellier et grand garage de 20m². La partie nuit vous propose 4 chambres tournées vers le jardin, une salle de bain familiale. Cuve de récupération des eaux pluviales de 7000L, adoucisseur d'eau,Vmc double Flux, abri de jardin de 17m² et carport de 11,15 m². Bus scolaires à proximité, cadre agréable, belles prestations - à voir très vite.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 47450


Surface habitable (m²) 131 m²


surface terrain 2 600 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage PANNEAUX RAYONNANT


Format de chauffage INDIVIDUEL


Nombre de garage 1


Terrain piscinable OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 241 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 228 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,7 %


Taxe foncière annuelle 1 000 €


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