Vente maison bourgeoise, 4 pièces, secteur Agen Sud

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  • Prix
  • 173 000 € HAI*
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Maison 164 m² - 4 pièces - Boé (47550)

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Description de l'offre

Produit rare ! Proche Agen et des commodités, belle maison de famille de style 1900 à rafraîchir, et son grand jardin de 1 288m². La maison vous accueille avec une vaste entrée distribuant une cuisine et un grand séjour lumineux de plus de 42m², ouvert sur l'arrière du jardin, une chambre, et un accès à une cave d'environ 23m². Salle de bains et wc indépendant. A l'étage, 2 chambres parquetées, avec possibilité d'aménager une pièce de plus de 64 m² et une petite pièce pour créer des chambres et salle(s) de bain(s) supplémentaires. Parmi les dépendances extérieures, un grand garage de plus de 58m². Chauffage au gaz de ville. Jardin agréable et vivant, planté de nombreux arbres et haies. Bus à quelques mètres. Une maison résolument familiale, à faire revivre, avec un charme et une authenticité à conserver... 

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 47550


Surface habitable (m²) 164 m²


surface terrain 1 288 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 1


Nombre de garage 2


Cave OUI


Surface cave (m²) 23


Exposition SUD-EST


Année de construction 1900


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 173 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 167 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,59 %


Taxe foncière annuelle 2 027 €


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