Vente propriété en pierre, 17 pièces, piscine, secteur Agen Ouest

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  • 1 144 000 € HAI*
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Propriete 350 m² - 17 pièces - Agen (47000)

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Description de l'offre

Rare... A 15 min à peine du centre-ville d'Agen, dans un environnement calme et préservé de près de 4 ha, non isolé - superbe propriété en pierre, composée d'une maison de maître rénovée de près de 350m2, d'une maison d'amis / gîte et d'un 3e bien accueillant l'espace séjour-cuisine d'été ainsi qu'une chambre avec salle d'eau autour de la piscine et du jacuzzi... La maison principale vous séduira par ses volumes imposants, articulés autour d'un hall d'entrée spacieux avec son bel escalier. Pièce de vie de plus de 80m2, cuisine équipée, chambre/bureau en rez-de-chaussée, à l'étage 3 vastes chambres mansardées, chacune avec sa salle d'eau, dont celle de la chambre parentale, grande et lumineuse, avec dressing. Le gîte se compose d'un séjour avec cuisine équipée et de 3 chambres, d'une salle de bain moderne. L'espace d'été, avec son grand séjour vitré avec cuisine, ouvert sur la piscine et son jacuzzi, sa chambre avec salle d'eau, accueille aussi des pièces supplémentaires en rez-de-jardin et permet d'envisager une fonction de maison d'amis également. Dépendances, très grand garage, prestations de qualité, cadre reposant avec plan d'eau... Une propriété exceptionnelle.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 47000


Surface habitable (m²) 350 m²


surface terrain 3,99 ha


Nombre de chambre(s) 7


Nombre de pièces 17


Nb de salle de bains 3


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Nombre de garage 3


Année de construction 1850


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 144 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 1 100 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


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