Vente villa traditionnelle rénovée 7 pièces, piscine, secteur Agen Est

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Maison 172 m² - 7 pièces - Agen (47000)

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Description de l'offre

20 min à l'Est d'Agen - Au calme, en campagne mais non isolée - Belle villa traditionnelle rénovée de 170 m2 habitables, et son parc arboré d'1 ha avec piscine. En rez-de-chaussée, une belle entrée dessert à gauche un agréable séjour double avec cheminée de 42 m2, surplombé par la mezzanine de l'étage et ouvrant sur une belle terrasse, une cuisine séparée, et à droite un premier espace nuit avec 2 chambres, une salle d'eau et un WC. Au premier étage, la mezzanine vous amène à une belle chambre parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'un bureau / petite chambre. Le sous-sol semin-enterré et aménagé vous propose en complément une 4e chambre avec salle d'eau et WC. Buanderie, garage. Un jardin paysagé reposant, avec piscine chauffée et prés pour les chevaux.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 47000


Surface habitable (m²) 172 m²


surface terrain 1 ha


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 3


Nb de salle d'eau 3


Cuisine SEPAREE


Nombre de garage 1


Année de construction 1987


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 420 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 400 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 2 319 €


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