Célia ETIENNE
Négociateur Célia ETIENNE
06 33 19 00 05



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Maison Agen Agen Est 188 m²
280 000 €
280 000 €
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Secteur prise ! A 5 min d'Agen, en quartier residentiel, belle maison traditionnelle de plus 180m² habitables, avec piscine et vue degagee, et un agreable terrain partiellement boise de 2 000m².

Composee de 3 niveaux, cette maison atypique vous seduira par ses volumes et sa luminosite. Au 1er etage, avec acces de plain-pied au jardin d'un côte et sur une terrasse couverte ensoleillee de l'autre, vous trouverez une cuisine semi-ouverte sur un double sejour avec insert, une grande chambre traversante et une salle d'eau. Au 2nd, une vraie suite composee d'une chambre avec salle de bains et Wc separe.

Au rez-de-chaussee, une grande 3e chambre potentielle, un garage, et un veritable appartement independant avec cuisine, chambre, salle d'eau et sejour.

Des prestations de qualite pour cette maison resolument accueillante, dont le chauffage par climatisation gainable, et une piscine couverte et chauffee exposee plein sud.

Au calme, a moins de 2 minutes premieres commodites - a voir vite.

Prix de vente 267 000 euro; hors honoraires. Honoraires d'agence 4,87% charge acquereur, soit 280 000 euro; honoraires Inclus.

VM676LACLE
Mandat N° 444. Honoraires inclus de 4.87% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 267 000 €. Nos honoraires : http://www.lacle-immo.com/page/nos-honoraires-fr_149.htm
VilleAgen 47000
SecteurAgen Est
Surface188.00
Superficie du terrain2000 m² soit 20 a
Pièces7
Chambres4
Epoque, année1984
ExpositionSud
ChauffagePompe à chaleur
Individuel
Stationnement int.1   Garage-box
PiscineOui
Taxe foncière2 113 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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