Célia ETIENNE
Négociateur Célia ETIENNE
06 33 19 00 05



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Maison Agen Nord 140 m²
249 000 €
249 000 €
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15 min au Nord d'Agen - Posee sur le rocher et au bord d'un ruisseau, dans une campagne calme et verdoyante, belle maison en pierre d'environ 140m², avec garage double et dependance a renover.

Derriere une belle façade exposee Sud-Est, vous trouverez une grande cuisine avec wc et cellier, ainsi qu'une chambre. Quelques marches vous ameneront sur un vaste sejour de 50m², jouissant d'une belle hauteur sous plafond, et domine par une grande mezzanine. A l'etage, 2 chambres et une salle de bain.

Grand garage double attenant, cave, dependance, terrasse couverte, le tout sur un vaste terrain arbore en bordure de ruisseau d'environ 1.5 ha.

Pour amateurs de calme et de belles pierres.

Prix de vente 249 000 euro; Honoraires Inclus. Honoraires d'agence 5.95 % charge acquereur, soit 235 000 euro; hors honoraires.

VM664LACLE
Honoraires inclus de 5.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Nos honoraires : http://www.lacle-immo.com/page/nos-honoraires-fr_149.htm
SecteurAgen Nord
Surface140.00
Séjour51
Superficie du terrain15000 m² soit 01 ha 50 a
Pièces5
Chambres3
Salle de bains1
WC1
ExpositionSud-Est
ChauffageElectrique
Individuel
Stationnement int.1   Garage-box
Taxe foncière800 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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