Célia ETIENNE
Négociateur Célia ETIENNE
05 .53 .68 .25 .56



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Maison Agen Agen nord 159 m²

285 000 €
285 000 €
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A quelques minutes à pied du centre d'Agen - belle maison de maçon, récente, de 159m2, dans un cadre arboré à l'abri des regards.
En rez-de-chaussée, une pièce de vie d'environ 43m2 avec cheminée ouverte et cuisine équipée, doublée d'une véranda chauffée permettant de profiter des charmes d'un jardin accueillant. Une grande chambre avec salle d'eau, un WC, un cellier et un grand garage de 38m2.
A l'étage, 3 grandes chambres dont 2 bénéficiant d'une sortie de plain-pied sur l'arrière du jardin et une d'une vue panoramique sur les abords d'Agen. Une salle de bain et un WC.
Maison construite dans un esprit écologique. Grand terrain dense et chaleureux partiellement exploitable de 4509m2, planté de nombreuses essences de fruitiers. Dépendance / garage indépendant.
Un coup de coeur à l'entrée d'Agen...

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière La Clé à Agen

N’hésitez pas à nous contacter au 05 .53 .68 .25 .56 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

VM1002LACLE
Mandat N° 708. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 268 867 €. Nos honoraires : http://www.lacle-immo.com/page/nos-honoraires-fr_149.htm
VilleAgen 47000
SecteurAgen nord
Surface159.00
Séjour43
Superficie du terrain4509 m² soit 45 a
Pièces7
Chambres4
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Epoque, année1998
État généralEn bon état
VueDégagée
ExpositionSud
ChauffageGaz
De ville
OuverturesPVC/Aluminium
AssainissementIndividuel
CuisineAménagée et équipée
PiscineNon
Taxe foncière1 900 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B : 73
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 17
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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5, Place du Maréchal Foch
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