Célia ETIENNE
Négociateur Célia ETIENNE
05 .53 .68 .25 .56



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Maison Agen Agen ouest 155 m²

320 000 €
320 000 €
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15 minutes à l'Ouest d'Agen - environnement calme et résidentiel - maison de plain-pied, construite en 2006, sur un agréable terrain arboré de plus de 5600m2.
Grande pièce de vie de 47m2, avec sa cuisine ouverte moderne, doublée d'un séjour indépendant de 25m2 (pouvant également faire office de chambre).
3 chambres de plus de 15m2 dont une suite parentale, et une vaste salle de bains. A l'extérieur, un espace terrasse atypique et charmant en caillebotis, et un grand garage indépendant de 90m2 au sol, avec mezzanine.
Chauffage climatisation réversible par fluide caloporteur, plus poêle à bois. Assainissement individuel conforme.
Une maison à l'esprit moderne, proposant de beaux volumes de pièces, dans un cadre charmant.

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière La Clé à Agen

N’hésitez pas à nous contacter au 05 .53 .68 .25 .56 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

VM1056LACLE
Mandat N° 759. Honoraires inclus de 4.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 305 000 €. Nos honoraires : http://www.lacle-immo.com/page/nos-honoraires-fr_149.htm
VilleAgen 47000
SecteurAgen ouest
Surface155.00
Surface au sol155
Séjour47
Superficie du terrain5657 m² soit 56 a
Pièces5
Chambres4
Salle de bains1
WC1
Epoque, année2006
État généralEn excellent état
VueCampagne
ExpositionNord-Sud
ChauffageClimatisation
Individuel
AssainissementIndividuel, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
PiscineNon
Taxe foncière1 300 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 131
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A : 4
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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5, Place du Maréchal Foch
47000 Agen

Téléphone : 05 53 68 25 56
E-mail : [email protected]