Célia ETIENNE
Négociateur Célia ETIENNE
05 .53 .68 .25 .56



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Maison Agen Agen centre 360 m²

424 000 €
424 000 €
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Rare ! En hypercentre d'Agen, proche lycées, administrations, commerces - très belle maison de ville rénovée, proposant une surface habitable de plus de 360m2 répartie sur 4 étages.Le 1er accueille des espaces de vie soignés et chaleureux, le 2nd 3 vastes chambres et ses points d'eau. Le 3e et dernier étage réserve une surprise de taille : une grande cuisine d'été ouverte sur une terrasse semi-couverte, cachée au milieu des toits. Cave. 3 grandes pièces en rez-de-chaussée, pouvant être aménagés en espaces de vie ou en bureaux.
De nombreuses possibilités pour cette grande maison chaleureuse, alliant charme et confort.

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière La Clé à Agen

N’hésitez pas à nous contacter au 05 .53 .68 .25 .56 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

VM862LACLE
Mandat N° 587. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Nos honoraires : http://www.lacle-immo.com/page/nos-honoraires-fr_149.htm
VilleAgen 47000
SecteurAgen centre
Surface360.00
Surface au sol120
Séjour28
Terrasse12
Pièces12
Chambres5
Niveaux4
Salle de bains2
Salle d'eau1
WC4
État généralEn excellent état
ExpositionSud-Est
ChauffageGaz
De ville
OuverturesBois/PVC
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Américaine
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B : 72
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 12
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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5, Place du Maréchal Foch
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