Célia ETIENNE
Négociateur Célia ETIENNE
05 .53 .68 .25 .56



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Maison Agen 125 m²

137 800 €
137 800 €
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3 min d'Agen et proche toutes commodités - dans un quartier résidentiel, maison sur sous-sol très entretenue, sur un terrain plat et clos de 600m2.
Le sous-sol a été partiellement aménagé pour accueillir une pièce de vie de 30m2 avec cheminée et un espace cuisine, ainsi qu'une salle d'eau/buanderie.
A l'étage, les pièces de vie d'origine avec toute leur luminosité et les parquets bois en excellent état : séjour double de 26m2, cuisine (à aménager), 3 chambres, une salle d'eau et une salle de bain. Jardin très agréable.
Chauffage gaz de ville, double vitrage et volets roulants sur l'étage, combles et toitures en bon état, grand garage de 28m2- une maison bien suivie, à finir de rafraîchir (prévoir travaux d'électricité notamment), dans un quartier calme et proche des commodités. Potentiel à saisir.

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière La Clé à Agen

N’hésitez pas à nous contacter au 05 .53 .68 .25 .56 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

VM996LACLE
Mandat N° 707. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Nos honoraires : http://www.lacle-immo.com/page/nos-honoraires-fr_149.htm
VilleAgen 47000
Surface125.00
Séjour30
Superficie du terrain600 m²
Pièces6
Chambres4
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2
Epoque, année1955
État généralA rafraîchir
ExpositionNord-Sud
ChauffageGaz
De ville
OuverturesPVC
AssainissementTout à l'égout
Taxe foncière1 536 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 242
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 31
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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La Clé
5, Place du Maréchal Foch
47000 Agen

Téléphone : 05 53 68 25 56
E-mail : [email protected]