Célia ETIENNE
Négociateur Célia ETIENNE
05 .53 .68 .25 .56



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Maison Agen Agen Nord 235 m²

280 000 €
280 000 €
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Sur Agen, à moins de 5 minutes du centre - maison sur étage de 235m2 habitables, sur un terrain arboré de plus de 2400m2.
Actuellement divisée en 2 logements distincts mais pouvant être réunis sans travaux, la maison propose un Rez-de-jardin composé d'une belle pièce à vivre de près de 60m2 aux formes atypiques et baignée de lumière, entièrement longé par un balcon panoramique avec coin terrasse, et avec cuisine ouverte, 3 chambres , un dressing, une salle de bains et un WC. En Rez-de-chaussée, une seconde pièce de vie avec cuisine équipée, 2 chambres et une salle d'eau, un WC. Cellier, abri garage double, terrasse ombragée sur le rez-de-jardin aménagée en cuisine d'été.
Un bien idéal pour une grande famille, aux Portes d'Agen.

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière La Clé à Agen

N’hésitez pas à nous contacter au 05 .53 .68 .25 .56 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

VM1004LACLE
Mandat N° 709. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 264 150 €. Nos honoraires : http://www.lacle-immo.com/page/nos-honoraires-fr_149.htm
VilleAgen 47000
SecteurAgen Nord
Surface235.00
Séjour60
Superficie du terrain2428 m² soit 24 a
Pièces7
Chambres5
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2
État généralEn bon état
VueDégagée
ExpositionSud
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée
Taxe foncière2 560 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 121
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 28
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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5, Place du Maréchal Foch
47000 Agen

Téléphone : 05 53 68 25 56
E-mail : [email protected]