Célia ETIENNE
Négociateur Célia ETIENNE
05 .53 .68 .25 .56



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Maison Agen AGEN EST 250 m²

579 000 €
579 000 €
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Coup de coeur ! 20 minutes à l'Est d'Agen, dans un cadre paisible et offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. Belle propriété en pierre, impeccablement tenue, composée d'une maison d'habitation principale avec piscine et équipée de panneaux solaires, d'une maison d'amis et d'une grange. La maison principale propose 4 belles chambres, 2 salles d'eau, un séjour chaleureux de plus de 53m2 avec plafond cathédrale et surmonté d'une mezzanine, une grande cuisine indépendante, et différents espaces aménageables au gré de vos envies. L'ensemble présente beaucoup de charme et de qualité. A l'extérieur, une petite maison d'amis composée d'une belle chambre avec salle d'eau et wc, une grande grange en excellent état, un espace piscine orienté vers la vue dégagée... Plus de 2 hectares de terrain partiellement boisés vous permettront de vous promener agréablement sur la propriété et/ou de préserver des espaces à vos animaux.
Un bien de grande qualité, aux finitions soignées, pour amateurs de calme et de charme.

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière La Clé à Agen

N’hésitez pas à nous contacter au 05 .53 .68 .25 .56 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

VM1066LACLE
Mandat N° 766. Honoraires inclus de 5.27% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Nos honoraires : http://www.lacle-immo.com/page/nos-honoraires-fr_149.htm
VilleAgen 47000
SecteurAGEN EST
Surface250.00
Séjour54
Superficie du terrain23912 m² soit 02 ha 39 a
Terrasse31
Pièces7
Chambres4
Niveaux2
Salle d'eau3
WC3
État généralEn excellent état
VueCampagne
ExpositionNord-Sud
ChauffageGaz
En citerne
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
PiscineOui
Taxe foncière1 973 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 178
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 32
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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5, Place du Maréchal Foch
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E-mail : [email protected]