Célia ETIENNE
Négociateur Célia ETIENNE
05 .53 .68 .25 .56



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Maison Agen Agen Ouest 350 m²

1 144 000 €
1 144 000 €
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Rare... A 15 min a peine du centre-ville d'Agen, dans un environnement calme et preserve de pres de 4 ha, non isole - superbe propriete en pierre, composee d'une maison de maître renovee de pres de 350m2, d'une maison d'amis / gîte et d'un 3e bien accueillant l'espace sejour-cuisine d'ete ainsi qu'une chambre avec salle d'eau autour de la piscine et du jacuzzi...

La maison principale vous seduira par ses volumes imposants, articules autour d'un hall d'entree spacieux avec son bel escalier. Piece de vie de plus de 80m2, cuisine equipee, chambre/bureau en rez-de-chaussee, a l'etage 3 vastes chambres mansardees, chacune avec sa salle d'eau, dont celle de la chambre parentale, grande et lumineuse, avec dressing.

Le gîte se compose d'un sejour avec cuisine equipee et de 3 chambres, d'une salle de bain moderne.

L'espace d'ete, avec son grand sejour vitre avec cuisine, ouvert sur la piscine et son jacuzzi, sa chambre avec salle d'eau, accueille aussi des pieces supplementaires en rez-de-jardin et permet d'envisager une fonction de maison d'amis egalement.

Dependances, tres grand garage, prestations de qualite, cadre reposant avec plan d'eau...

Une propriete exceptionnelle.

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière La Clé à Agen

N’hésitez pas à nous contacter au 05 .53 .68 .25 .56 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

VM828LACLE
Mandat N° 560. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 100 000 €. Nos honoraires : http://www.lacle-immo.com/page/nos-honoraires-fr_149.htm
VilleAgen 47000
SecteurAgen Ouest
Surface350.00
Séjour80
Superficie du terrain39909 m² soit 03 ha 99 a
Pièces17
Chambres7
Salle de bains3
Salle d'eau2
WC8
Epoque, année1850
CuisineEquipée, Indépendante
Stationnement int.1   Garage-box
PiscineOui
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 138
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 30
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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5, Place du Maréchal Foch
47000 Agen

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