Célia ETIENNE
Négociateur Célia ETIENNE
05 .53 .68 .25 .56



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Maison Agen Agen Nord 115 m²

272 000 €
272 000 €
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Exclusivité La Clé ! Secteur résidentiel prisé, 3 min du centre d'Agen - jolie villa contemporaine de 115m2 habitables, sur un terrain clos de plus de 2000m2 avec piscine.
Une agréable pièce de vie de 55 m2, ouverte sur une terrasse ombragée surplombant la piscine, avec cuisine équipée, 3 chambres avec placard et une salle de bain familiale. Grand garage double isolé avec coin buanderie, facilement aménageable en suite parentale.
Côté extérieur, le jardin paysagé et sa piscine parfaitement intégrée avec sa plage en bois finiront de vous charmer.
Chauffage au sol, vide sanitaire pour partie utilisable en cave, portail électrique,...
Une jolie villa de belle qualité dans un cadre paisible et familial, à visiter sans tarder.

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière La Clé à Agen

N’hésitez pas à nous contacter au 05 .53 .68 .25 .56 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

VM880LACLE
Mandat N° 602. Honoraires inclus de 4.62% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Nos honoraires : http://www.lacle-immo.com/page/nos-honoraires-fr_149.htm
Sous compromis
VilleAgen 47000
SecteurAgen Nord
Surface115.00
Séjour56
Superficie du terrain2141 m² soit 21 a
Pièces4
Chambres3
Salle de bains1
WC1
Epoque, année2009
État généralEn excellent état
ExpositionNord-Sud
ChauffageAu sol
Gaz
De ville
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Américaine
PiscineOui
bâtie, au chlore. fonds plat + fosse
Taxe foncière1 938 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B : 83
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 19
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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5, Place du Maréchal Foch
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E-mail : [email protected]