Célia ETIENNE
Négociateur Célia ETIENNE
05 .53 .68 .25 .56



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Maison Agen Agen centre 136 m²

215 000 €
215 000 €
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Quartier recherché ! Proche lycées, commerces et administrations - charmante maison de ville rénovée, en état impeccable, avec petite cour sur l'arrière.
L'entrée dessert un petit salon chaleureux et une belle pièce de vie avec cuisine équipée, donnant sur la courette.
AU 1er étage, 2 grandes chambres de plus de 15m2 et une salle d'eau avec WC, même schéma au 2nd étage (non mansardé). Cave.
Jolis parquets, décoration soignée, possibilité d'ouvrir le RDC pour créer une seule pièce de vie - beaucoup de charme.
A voir rapidement !

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière La Clé à Agen

N’hésitez pas à nous contacter au 05 .53 .68 .25 .56 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

VM950LACLE
Mandat N° 659. Honoraires inclus de 5.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 203 000 €. Nos honoraires : http://www.lacle-immo.com/page/nos-honoraires-fr_149.htm
VilleAgen 47000
SecteurAgen centre
Surface136.00
Séjour28
Superficie du terrain75 m²
Pièces5
Chambres4
Niveaux3
Salle d'eau2
WC2
État généralEn bon état
ExpositionTraversant
ChauffageGaz
De ville
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée
Taxe foncière1 300 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B : 63
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 14
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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5, Place du Maréchal Foch
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Téléphone : 05 53 68 25 56
E-mail : [email protected]