Célia ETIENNE
Négociateur Célia ETIENNE
05 .53 .68 .25 .56



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Maison agen,Agen Agen Sud-Ouest 225 m²

349 800 €
349 800 €
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10 min au Sud-Ouest d'Agen - grande maison traditionnelle de 225m2 habitables, sur un agréable terrain partiellement boisé de près de 2800m2.
Une belle pièce de vie originale et baignée de lumière de 32m2, en rotonde, ouverte sur le jardin, doublée d'un salon plus intimiste pour les soirées lecture/télévision, une cuisine séparée équipée, 3 chambres et une salle d'eau aux finitions modernes.
A l'étage inférieur, donnant de plain-pied également sur l'arrière du terrain, une belle pièce de plus de 20m2 avec alcôve pour créer une suite parentale, un spa, une 4e chambre et une salle d'eau. En supplément, une grande salle de jeu (borgne donc non comptée dans la surface habitable), une réserve et une chaufferie/buanderie.
Une maison familiale, fonctionnelle, avec potentiel, en secteur résidentiel et calme, proche accès autoroute.

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière La Clé à Agen

N’hésitez pas à nous contacter au 05 .53 .68 .25 .56 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

VM938LACLE
Mandat N° 648. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Nos honoraires : http://www.lacle-immo.com/page/nos-honoraires-fr_149.htm
Villeagen,Agen 47000
SecteurAgen Sud-Ouest
Surface225.00
Séjour32
Superficie du terrain2800 m² soit 28 a
Pièces8
Chambres4
Niveaux2
Salle de bains2
Epoque, année1970
État généralEn bon état
ExpositionSud-Est
ChauffageFioul
Individuel
AssainissementIndividuel
CuisineAménagée et équipée
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 126
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 28
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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5, Place du Maréchal Foch
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