La Clé
5, Place du Maréchal Foch
47000 Agen


05 53 68 25 56

BAREME DES HONORAIRES pratiqués par l'agence (Charge acquéreur*)


-     Prix de vente inférieur à 90 000 € :

      5 000 € TTC 

 

-     Prix de vente supérieur ou égal à 90 000 € :

      6% TTC


* charge acquéreur - pourquoi ??

La règlementation française impose de mentionner dès la signature du mandat de vente qui aura la charge des honoraires de l'agence. Concrètement, lorsque les honoraires sont à la charge du vendeur, l'acquéreur paie un prix global et le montant des honoraires est déduit du prix qui est reversé au vendeur. Dans le cas des honoraires pratiqués à la charge de l'acquéreur, c'est l'acquéreur (via le notaire) qui paie à la fois le vendeur et les honoraires. Dans les 2 cas, le montant réellement payé par l'acquéreur est donc le même.

En revanche, mettre les honoraires à la charge de l'acquéreur implique que les frais de notaire sont calculés sur le net vendeur (donc, sur le prix hors honoraire) - ce qui permet de payer moins de frais à l'acquéreur. De plus, cela rend également possible, dans certains cas, de déduire les éléments mobiliers (type cuisine équipée par exemple) du prix net vendeur qui sera pris en compte pour le calcul des frais de notaire... une petite économie en plus à la clé !

Dernier point, la loi impose aux agences qui pratiquent les honoraires charge acquéreur d'être plus transparents sur le montant de ces derniers, qui doivent être précisés sur nos annonces (ce qui n'est pas le cas des agences qui sont charge vendeur...).

A bon entendeur !