Appartement à vendre , 1 pièces - Agen 47000
Exclusivité
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Vente appartement T1bis loué et garage Agen

85 000

Appartement à vendre , 1 pièces - Agen 47000
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Descriptif du bien

  • Surface : 47 
  • Pièces : 1
  • Salle d'eau : 1
  • WC : 1
  • Ascenseur : Non

EXCLUSIVITE La Clé ! Agen, dans une résidence calme proche du quartier Palissy - 2e étage sans ascenseur. Appartement de type 1 en très bon état, avec chambre en mezzanine, et proposant une belle pièce de vie de 27,52m2, une salle d'eau avec WC.
Chauffage électrique, communs en bon état, locataire en place depuis début 2022.

Loué nu 385 € CC (dont 40 euros de charges).
Surface carrez 47, 86m2. Quote-part annuelle de charges 667 € environ.

Compris dans cette vente, un garage loué 70€/mois.

Revenu annuel appartement + garage de 5460€.
rentabilité de 6,42% /an

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    1031
  • Localisation
    Agen 47000 - Agen centre
  • Séjour
    28 
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Étages
    2
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Electrique
  • Cuisine
    Aménagée
  • Taxe foncière
    859 € /an

Détail des pièces

  • séjour avec kitchenette
    27,52 m²
  • salle d'eau avec WC
    4,13 m²
  • mezzanine / chambre
    16,21 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 1031. Honoraires inclus de 6.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80000.00 €. Classe énergie D, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 588 et 796 €.

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