A vendre Appartement T3 hypercentre
204 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 91.93 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
- Climatisation : Split mural
- WC : 1
Nouveauté en exclusivité!
Hypercentre d'Agen, dans un quartier recherché, au 2 ème et dernier étage (sans ascenseur) d'une petite copropriété bien entretenue, venez découvrir cet appartement très lumineux et fonctionnel, avec de beaux volumes.
Entièrement rénové il est équipé d'une belle cuisine de qualité, aménagée et équipée, d'un grand séjour avec plafond cathédrale. Le couloir distribue les deux chambres avec de grandes ouvertures, une salle de bain avec douche et baignoire et un WC. L'appartement dispose également d'un petit balcon donnant sur une petite cour sur l'arrière de l'immeuble.
Electricité refaite, climatisation dans toutes les pièces, en plein coeur du centre d'Agen avec toutes les commodités à proximité immédiate, parking marché couvert avec abonnement pour un stationnement aisé.
Aucuns travaux à prévoir pour ce bien coup de coeur, au pied des commerces.
Bien soumis au statut de la copropriété (10 lots dont 5 à usage d'habitations)), quote-part annuelle de charges 1011,24 €.
À venir découvrir sans tarder
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- ClimatisationSplit mural
- Séjour41 m²
- Surface balcon5 m²
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- Étage2
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationAgen 47000 - Agen hypercentre
- Référence1237
- Taxe foncière1 664 € /an
Détail des pièces
- Entrée5,83 m²
- Séjour/cuisine41,40 m²
- Placard1,54 m²
- Dégagements/couloir4,23 m²
- Salle de bains7,75 m²
- Chambre9,75 m²
- Chambre11,32 m²
- Bureau6,34 m²
- WC1,21 m²
Informations complémentaires
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 522296060