Vendu
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Vente immeuble de rapport, Agen
169 600 €
Descriptif du bien
- Surface : 150 m²
- Terrain : 503 m²
- Ascenseur : Non
- Climatisation : Split mural
Exclusivité La Clé ! Agen, quartier Léon Blum - Maison rénovée redivisée en immeuble de rapport, sur un terrain clos de 500m2.
En rez-de-chaussée, un appartement de type 3, loué 530 €/mois CC, avec son garage et son entrée indépendante, accès jardin.
A l'étage, un appartement de type 4, loué 770 €/mois CC, avec balcon et garage, entrée indépendante. Chauffage gaz de ville (chaudière moins de 3 ans pour le T3), climatisation réversible en plus pour le T4, double vitrage, toiture révisée, façade ravalée, tout-à-l'égoût.
Rentabilité brute 9,75%.
Une visite VIRTUELLE est disponible sur demande. Contactez-nous à l'agence au 05.53.68.25.56.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- ClimatisationSplit mural
- Construction1960
- État intérieurEn bon état
- VueVille
- Stationnement intérieur2
- Composition de l'immeuble1 T3 avec garage, 1 T4 avec garage
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationAgen 47000
- Référence839
- Taxe foncière2525 € /an
Détail des pièces
- entrée5,52 m²
- cuisine équipée13 m²
- séjour25,75 m²
- salle d'eau3,62 m²
- WC2 m²
- chambre 112,85 m²
- chambre 218 m²
- chambre 312,14 m²
- dégagement2 m²
- séjour25,25 m²
- entrée5,73 m²
- WC1,18 m²
- chambre 111,52 m²
- chambre 211,76 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160000.00 €. Classe énergie E, Classe climat F.
