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Immeuble d'investisement

259 000

Immeuble à vendre, 221 m² - Agen
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Descriptif du bien

  • Surface : 221
  • Terrain : 261
  • Conforme ERP : Non
  • Ascenseur : Non

Idéal investisseur - Agen Centre - Quartier animé - Ensemble de 3 appartements comprenant deux T2 loués en nu et meublé, situé au rez-de-chaussée avec jardin et à l’étage, un appartement T4 loué actuellement en colocation meubléE.
Les 2 appartements mitoyens bénéficient chacun d'une entrée indépendante donnant sur un jardin privatif.
L'appartement de 46 m² est loué 480€/mois charges comprise à un locataire sérieux. Aucun travaux à prévoir.
L'appartement de 32,77 m² est actuellement proposé en meublé à 450€ charges comprise . Refait à neuf.L’appartement T4 de 124,65 m2 avec garage est loué à 300€/ chambre avec 80€ de charges/ chambre, soit un revenu de 900€.Le revenu global de l’immeuble est de 1 810€ Hors charges / mois, la taxe foncière est de 2746€.Ce bien n’est pas soumis au statut de la copropriété.

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    903
  • Localisation
    Agen
  • Construction
    1978
  • Étages
    1
  • Parking
    Pas de parking
  • Stationnement intérieur
    1
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Electrique
  • Vue
    Aucune
  • Taxe foncière
    2746 € /an

Détail des pièces

  • GARAGE
    18 m²
  • T2 DROITE NU
    46 m²
  • T2 Meublé
    32,77 m²
  • T4 Meublé
    124,66 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 903. Honoraires inclus de 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245000.00 €.

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