Maison à vendre, 5 pièces - Layrac 47390
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Vente plain-pied 5 pièces, grand jardin - 15 min d'Agen

249 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 110 m²
  • Pièces : 5
  • Terrain : 25 a 81 ca
  • Exposition : Sud-Ouest
  • WC : 1
  • Salle d'eau : 1

Exclusivité La Clé ! 15 min d'Agen, moins de 5 minutes de toutes les commodités - belle maison traditionnelle de plain-pied, récemment rénovée, proposant 5 pièces principales, une cave/atelier et un grand jardin piscinable sans vis-à-vis.
Une entrée spacieuse dessert un séjour de 30m2 lumineux, avec cheminée, une cuisine neuve et qualitative entièrement équipée avec un espace dinatoire, et dans le prolongement une pièce de plus de 15m2 aménagée en bureau. Côté nuit, 3 chambres dont une transformée en dressing, une salle d'eau et un wc indépendant. Un espace cave / atelier en sous-sol, et un beau jardin arboré et clos. Chauffage par pompe à chaleur, assainissement micro-station neuf, isolation des combles moins de 6 mois.
Environnement calme, non isolé. A voir vite.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Séjour
    30 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1970
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Cave
    Oui
  • Assainissement
    Individuel
  • Localisation
    Layrac 47390
  • Référence
    1004
  • Taxe foncière
    700 € /an

Détail des pièces

  • Entrée et dégagements
    9,47 m²
  • cuisine
    17 m²
  • séjour
    30 m²
  • salon/bureau
    15,44 m²
  • salle d'eau
    4,99 m²
  • wc
    1,85 m²
  • chambre 1 / dressing
    11 m²
  • chambre 2
    11,39 m²
  • chambre 3
    9,50 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 239000.00 €. Classe énergie C, Classe climat B. Date de réalisation du DPE : 24/05/2021.

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