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Vente maison 4 chambrEs, sous-sol et combles aménageables - 6km d'Agen

318 000

Maison à vendre , 5 pièces - Pont-du-Casse 47480
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Descriptif du bien

  • Surface : 124 
  • Terrain : 49 a
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • WC : 1
  • Exposition : Sud-Est

Exclusivité La Clé ! A 6 minutes du centre d'Agen, sur les hauteurs de la commune de Pont-du-Casse (tous commerces) - belle villa traditionnelle de 125m2 habitables, élevée sur un sous-sol complet et proposant la même surface en combles aménageables, sur un parc arboré dominant de près de 4900m2. Quelques marches pour accéder à l'entrée de cette belle maison, qui propose une pièce de vie de 45m2 et une cuisine séparée, l'ensemble ouvert par des baies donnant sur la coursive à l'avant de la maison et sur la terrasse couverte de plain-pied avec le jardin à l'arrière. 4 chambres, une salle de bains et un WC. Le sous-sol, accessible par un escalier intérieur, propose 125 m2 de rangement et de garage, avec partie chaufferie. Point fort de la maison : des combles en cathédrale, isolés en rampant, éclairés par des ouvertures en chien assis.
Double vitrage PVC, chaudière fioul basse température De Dietrich, tout-à-l'égoût. Prévoir quelques travaux électriques et salle de bain. Grand terrain arboré, exposé sud-est.
Un coup de cœur !

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    1006
  • Localisation
    Pont-du-Casse 47480 - Agen est
  • Séjour
    45 
  • Niveaux
    1
  • Chambres
    4
  • WC
    1
  • Surface terrasse
    40 
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Chauffage
    Fioul
  • Cuisine
    Aménagée
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud-Est
  • Taxe foncière
    2120 € /an
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Entrée
    4,8 m²
  • séjour
    45,22 m²
  • Cuisine
    10,5 m²
  • couloir/dégagement
    11,15 m²
  • salle de bains
    5,35 m²
  • WC
    1 m²
  • chambre 1
    9,56 m²
  • chambre 2
    10,03 m²
  • chambre 3
    12,84 m²
  • chambre 4
    12,27 m²
  • sous-sol
    125 m²
  • grenier
    125 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 1006. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300000.00 €. DPE vierge

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