Maison à vendre , 6 pièces - Agen 47000
Très rare
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Vente maison de ville 6 pièces, jardin et stationnement - Agen

367 500

Maison à vendre , 6 pièces - Agen 47000
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Descriptif du bien

  • Surface : 137 
  • Terrain : 04 a 24 ca
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
  • Salle d'eau : 1
  • WC : 2
  • Piscine : Non
  • Exposition : Nord-Sud

Agen, toutes commodités et bus à pied - dans un quartier calme - très belle maison de ville de style 1930, rénovée avec authenticité, et son grand jardin arboré et protégé des regards.
Atout de taille, la maison présente un rez-de-chaussée avec séjour traversant de 28m2 chauffé par un poêle à granulés, doublé d'une pièce bureau ou salon de près de 15m2 qui pourra aisément devenir une chambre au besoin, d'autant que le rez-de-chaussée accueille également une petite salle d'eau avec WC. Cuisine séparée équipée donnant sur la terrasse et le jardin.
A l'étage, 4 belles chambres autour d'un palier lumineux, et sur le demi niveau, une salle de bains au style joliment rétro, avec WC.
L'avant du terrain a été aménagé pour accueillir le stationnement de véhicules, avec un portail motorisé. A l'arrière, niché contre un dos de bâtiment sans fenêtres, un grand jardin de ville arboré de plus de 200m2, avec terrasse et dépendance, et doté de 2 puits artésiens.
Beaucoup de charme pour cette maison de ville de caractère, à voir rapidement.

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    1041
  • Localisation
    Agen 47000 - Agen centre
  • Séjour
    28 
  • Niveaux
    2
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Stationnement intérieur
    2
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Gaz, Granulés/De ville
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non
  • Taxe foncière
    1526 € /an
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • entrée
  • séjour
    28,84 m²
  • bureau / salon
    14,15 m²
  • cuisine
    12,11 m²
  • dégagement escalier
    5 m²
  • salle d'eau avec WC
    1,78 m²
  • salle de bain
    4,37 m²
  • palier
    4,08 m²
  • chambre 1
    12,57 m²
  • chambre 2
    18,84 m²
  • chambre 3 avec placards
    14,12 m²
  • chambre 4 avec placards
    11 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 1041. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350000.00 €. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1025 €. Date de réalisation du DPE : 03/11/2019.

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