Maison à vendre, 6 pièces - Agen 47000
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Vente maison de ville 4 chambres, cour avec jaccuzzi et terrasse - Agen hypercentre

350 000

Maison à vendre, 6 pièces - Agen 47000
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Descriptif du bien

  • Surface : 147 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 2
  • Terrain : 01 a 52 ca
  • Exposition : Est-Ouest
  • WC : 3

Exclusif La Clé ! Hypercentre d'Agen, à deux pas des commerces et des animations, derrière une façade discrète, laissez-vous surprendre par cette maison de ville rénovée de près de 150m2 habitables.
Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie de 47m2, à la fois spacieux et cosy donnant sur une belle cour sans vis-à-vis et prolongé d'une cuisine équipée. A l'étage, 2 premières grandes chambres dont une suite, et au 2nd à nouveau 2 chambres spacieuses dont une avec salle d'eau. Un wc à chaque niveau. Sur le 3e et dernier niveau, des combles semi-aménagés avec une baie vitrée donnant sur une terrasse, pouvant présager de multiples usages (salle de jeux, bureau, chambre,...). Toiture récente, double vitrage, gaz de ville. Dans la cour protégée des bruits de la ville, un espace détente avec jaccuzzi, une dépendance surmontée d'une grande terrasse.
Une vraie belle surprise !

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Séjour
    47 m²
  • Chambres
    4
  • WC
    3
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    4
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Agen 47000 - Agen hypercentre
  • Référence
    1049
  • Taxe foncière
    1 327 € /an

Détail des pièces

  • pièce de vie
    47 m²
  • cuisine
    7,5 m²
  • WC
  • palier
    2,57 m²
  • suite parentale (salle d'eau + dressing)
    23,39 m²
  • chambre 2
    20 m²
  • WC avec coin buanderie
    2,86 m²
  • palier
    1,80 m²
  • chambre 3 avec salle d'eau
    22,76 m²
  • chambre 4
    19 m²
  • WC
  • Combles aménageables + terrasse

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.86% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 337 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 880.00 et 1250.00 €.

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