Maison à vendre, 6 pièces - Agen 47000
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Vente maison de ville avec jardin

460 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 240 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
  • WC : 3
  • Salle d'eau : 2

A vendre au coeur d'Agen, dans un quartier recherché, grande maison de ville sans mitoyenneté, avec jardin.
Au rez-de-chaussée, une belle entrée s'ouvrant sur un grand séjour de près de 50m2 traversant, lumineux, et donnant sur le jardin paysagé et sans vis à vis, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée avec goût et son arrière-cuisine.
Toujours en RDC, un vaste bureau, idéal pour les professions libérales, et pouvant être facilement converti en 5e chambre.
Au premier étage, deux grandes chambres avec parquet en bois massif d'époque, disposant chacune d'une salle de bain privative.
Au second étage, deux nouvelles chambres climatisées, une salle d'eau et un bureau. Possibilité d'accéder au jardin avec un véhicule et d'y créer un stationnement/garage.
Une cave permettant du stockage ou un atelier complète ce bien rare et de grande qualité, à découvrir de toute urgence.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Ouvertures
    Aluminium
  • Séjour
    48 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    3
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Niveaux
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Agen 47000 - Agen centre
  • Référence
    711
  • Taxe foncière
    2511 € /an

Détail des pièces

  • Entrée
    8,76 m²
  • Dégagement
    13,13 m²
  • Cuisine
    19 m²
  • Arrière cuisine/buanderie
    6,9 m²
  • Séjour
    47,55 m²
  • Bureau
    19,74 m²
  • WC
    1,77 m²
  • Chambre 1
    20,57 m²
  • Salle d'eau
    6,64 m²
  • Chambre 2
    17 m²
  • Salle de bain
    7,62 m²
  • WC
    1,77 m²
  • Chambre 3
    20,4 m²
  • Salle d'eau
    9,28 m²
  • Chambre 4
    16,26 m²
  • Bureau
    7 m²
  • Cave
    26 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 434000.00 €. Classe énergie D, Classe climat E. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 522296060

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