Maison individuelle à vendre , 5 pièces - Bon-Encontre 47240
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Vente maison 5 pièces, sous sol et piscine - 10 min d'Agen

360 000

Maison individuelle à vendre , 5 pièces - Bon-Encontre 47240
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Descriptif du bien

  • Surface : 163 
  • Terrain : 40 a 73 ca
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Salle d'eau : 1
  • WC : 2
  • Piscine : Oui

A 10 minutes du centre d'Agen, sur les hauteurs de la commune de Bon Encontre - belle villa traditionnelle de 165m2 habitables, élevée d'un sous-sol complet sur un parc arboré dominant de près de 4000m2. Cette maison propose une vaste entrée sur un séjour traversant et lumineux de 45m2 et une cuisine séparée de 16 m2, l'ensemble est ouvert sur les extérieurs aussi bien sur l'avant que sur l'arrière de la maison avec sa terrasse, sa piscine et toute la flore qui l'entoure. Côté nuit, trois chambres parquetées donc deux avec placards, une salle de bain familiale avec baignoire et douche ainsi qu'un accès au sous sol, composé d'une quatrième chambre indépendante, possédant sa salle d'eau et son WC ainsi qu'un très grand garage pouvant accueillir au moins 3 voitures accessible depuis un grand parking goudronné.
Une maison familiale non isolée mais sans le moindre vis à vis dans un écrin de nature aux portes d'Agen.
Un coup de cœur !

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    1070
  • Localisation
    Bon-Encontre 47240 - Agen est
  • Construction
    2000
  • Séjour
    45 
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Stationnement intérieur
    3
  • Chauffage
    Fioul/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Piscine
    Oui
  • Taxe foncière
    3100 € /an
  • Description de la piscine
    Bâtie

Détail des pièces

  • Entrée
    15 m²
  • Séjour
    45 m²
  • Cuisine
    16,61 m²
  • Chambre
    15,25 m²
  • Chambre
    18,24 m²
  • Chambre
    13,2 m²
  • Salle de bain
    11,8 m²
  • Dégagements
    9 m²
  • Chambre avec salle d'eau
    19,15 m²
  • Chaufferie
    8,74 m²
  • Cave
    25 m²
  • Garage
    48 m²
  • Garage
    46 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 1070. Honoraires inclus de 5.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340000.00 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1969 et 2663 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 522296060

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