Maison individuelle à vendre , 5 pièces - Colayrac-Saint-Cirq 47450
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Vente maison 4 chambres, piscine, 10 minutes d'Agen

309 750

Maison individuelle à vendre , 5 pièces - Colayrac-Saint-Cirq 47450
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Descriptif du bien

  • Surface : 158 
  • Terrain : 16 a 09 ca
  • Pièces : 5
  • Salle d'eau : 1
  • WC : 1
  • Piscine : Oui

Sur les coteaux de Colayrac-Saint-Cirq  - 10 minutes du centre-ville. Belle maison familiale à l'architecture atypique.

Ce bien vous propose une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine indépendante, 3 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, buanderie et à l'étage une pièce de 30m² indépendante pouvant servir de chambre parentale ou de bureau.
Pour votre confort vous bénéficierez d'un système de chauffage au sol ainsi qu'une climatisation réversible.

L'ensemble sur un terrain de 1600m² sans vis-à-vis, clos et arboré, vous offrant une vue panoramique sur la vallée, une piscine 10x5m et un double garage.

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    1066
  • Localisation
    Colayrac-Saint-Cirq 47450 - Agen nord-ouest
  • Construction
    1978
  • Surface au sol
    135 
  • Séjour
    30 
  • Niveaux
    2
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    2
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Chauffage
    Au sol, Climatisation, Fioul/Individuel
  • Cuisine
    Non équipée
  • Ouvertures
    Bois/Aluminium/Double vitrage
  • Assainissement
    Individuel
  • Vue
    Collines
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Taxe foncière
    2200 € /an
  • Description de la piscine
    Piscine 10X5 Chlore
  • Toiture
    ok

Détail des pièces

  • Entrée
    6.17 m²
  • Dégagement
    6.74 m²
  • WC
    1.28 m²
  • Séjour
    30 m²
  • Cuisine
    11.43 m²
  • SDE
    8 m²
  • Chambre 1
    9.6 m²
  • Chambre 2
    12.5 m²
  • Chambre 3
    10.8 m²
  • Chambre parentale/Bureau
    30 m²
  • Buanderie
    7.38 m²
  • Cave
    1.6 m²
  • Atelier
    14.5 m²
  • Garage 1
    20 m²
  • Garage 2
    34 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 1066. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 295000.00 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2132 et 2884 €.

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