Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Agen 47000
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Vente maison de ville T5 jardin, piscine - Agen

349 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 160 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 04 a 92 ca
  • Piscine : Oui
  • Climatisation : Monobloc fixe
  • WC : 2
  • Salle d'eau : 2

EXCLUSIVITE LA CLE ! Agen Sud, dans une impasse au calme, proche de toutes commodités - belle maison de ville de près de 160m2, avec jardin, piscine, annexe.
En rez-de-chaussée, après un sas d'entrée avec placard, la maison s'ouvre sur une belle pièce de vie de 52m2 avec un poêle à granulé donnant sur un espace cuisine  ouvert et convivial. On retrouve également une suite junior.
A l'étage, 4 chambres dont une suite de 32 m2, et une salle de bain, un WC.
Jardin entièrement clos et protégé des regards, intégrant un adorable jardin végétalisé.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz, Granulés/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Monobloc fixe
  • Séjour
    52 m²
  • Chambres
    5
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Isolation
    Par l'exterieur à l'eatage et intérieur en bas
  • Cave
    Non
  • Balcon
    10
  • Description de la piscine
    8X4 avec pompe a chaleur
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    Remanié et nettoyé en 2020
  • Localisation
    Agen 47000
  • Référence
    1241
  • Taxe foncière
    2 000 € /an

Détail des pièces

  • Entrée avec placard
    11,92 m²
  • Pièce de vie
    52 m²
  • Suite parentale
    15 m²
  • chambre avec placard
    10,83 m²
  • Chambre avec placard
    9,70 m²
  • chambre
    14 m²
  • Suite Parental
    32,46 m²
  • Salle de bain
    5 m²
  • Wc
    1,34 m²
  • Wc
    1,46 m²
  • Palier
    7,37 m²
  • Cellier
    3,31 m²
  • Cellier
    2,28 m²
  • Cellier
    1,61 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.76% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Date de réalisation du DPE : 08-07-2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 508987609

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