





Vente maison 3 chambres, garage et dépendances - 5 min d'Agen
184 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 102.6 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 25 a 70 ca
- Exposition : Est-Ouest
- WC : 1
À cinq minutes d'Agen, entre Le Passage et Estillac, venez découvrir cette maison individuelle proche de tous les commerces, de l'échangeur autoroutier, tout en conservant les avantages d'un environnement calme et verdoyant.
D'une superficie d'un peu plus de 100m2, elle se compose, en rez-de-chaussée d'un garage, d'une cave, d'un coin buanderie et d'un bureau. Pour la partie habitable, accessible par quelques marches, une entrée indépendante s'ouvrant sur un séjour et une cuisine indépendante.
Côté nuit, 3 chambres dont une très grande de 16,5m2, une salle de bain avec douche et baignoire et un WC.
Toutes les huisseries sont récentes, avec du double vitrage PVC et des volets roulants électriques.
La maison est chauffée par le biais d'une chaudière à gaz entretenue et en très bon état.
À l'extérieur, nombreuses dépendances (pour un total de plus de 250m2), ainsi qu'un ancien appartement pouvant être rénové, un poulailler, et beaucoup d'espace sur une parcelle de plus de 2500m2.
Raccordée au tout à l'égout (maison et dépendances), elle n'attend plus qu'une belle rénovation et de nouveaux propriétaires.
À venir découvrir rapidement
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour30 m²
- Chambres3
- WC1
- Construction1958
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- ExpositionEst-Ouest
- CaveOui
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLe Passage 47520
- Référence1098
- Taxe foncière1 450 € /an


Détail des pièces
- Buanderie/Garage38 m²
- Bureau14 m²
- Cave17 m²
- Entrée6,15 m²
- Cuisine16,15 m²
- Séjour30 m²
- Chambre16,52 m²
- Chambre10,4 m²
- Chambre10,65 m²
- Salle de bain5,4 m²
- WC1,33 m²
- Dépendances250 m²
Informations complémentaires
