Immobilier à Le Passage
Pourquoi vivre à Le Passage ?
La ville propose toutes les commodités nécessaires pour un quotidien agréable : commerces de proximité, écoles de bon niveau, centres de santé, ainsi que des équipements sportifs variés. La proximité immédiate avec Agen permet aux habitants de bénéficier des services et activités d’une grande ville tout en profitant du calme et de la sérénité qu’offre la campagne environnante. Par ailleurs, Le Passage dispose d’un réseau de transports en commun bien développé, rendant les déplacements vers Agen et d’autres communes facilement accessibles.
Les activités culturelles et de loisirs y sont également nombreuses. La commune organise tout au long de l’année des événements variés, comme des marchés, festivals ou expositions. Les amoureux de nature trouveront leur bonheur avec les nombreuses opportunités de randonnées, de balades à vélo et de promenades le long de la Garonne, offrant des paysages époustouflants et des moments de détente uniques.
Nos derniers biens en vente à Le Passage
Vente maison 3 pièces louée - 47520 LE PASSAGE d'Agen
Le Passage d'Agen - donnant sur une petite place calme aux allures de village, jolie petite maison de ville atypique entièrement rénovée, vendue louée. Après un perron de quelques marches, la maison s'ouvre sur une pièce de vie avec un coin salon au plafond cathédrale, et une partie cuisine équipée moderne. Au 1er étage, une chambre sous combles avec placard et salle d'eau avec WC. En souplex, et accessible depuis le salon, la maison bénéficie d'un second WC avec espace buanderie, et d'une 2e grande chambre avec rangement. Stationnement facile, petit espace extérieur pour une table et quelques chaises. Bien vendu loué et meublé, loyer mensuel 800 €. Aucun travaux à prévoir, surface loi Boutin 74,79 m2.
Vente maison 6 pièces + sous-sol total, jardin - Le Passage d'Agen
EXCLUSIVITE La Clé ! Sur la commune du Passage, à 5 minutes du centre d'Agen et proche des commerces à pied - maison des années 70, élevée d'un niveau sur sous-sol total semi-enterré, bénéficiant d'une belle fonctionnalité et de beaucoup d'espace. L'entrée se fait par un ancien patio fermé et couvert, chauffé, qui fait aujourd'hui partie intégrante de la maison et propose un espace atypique et lumineux de type jardin d'hiver autour duquel d'articulent toutes les pièces de la maison. Un grand séjour avec cheminée de 30m2 pouvant être décloisonné sur le coin repas et la cuisine pour créer une belle pièce de vie de 46m2. Le couloir, décliné autour du jardin d'hiver et proposant du rangement, distribue 4 chambres dont une avec point d'eau, un wc indépendant et une salle de bains. Le sous-sol, accessible par un escalier abrité, permet d'envisager d'autres aménagements (la maison n'est pas située en zone inondable), avec en l'état un garage, une salle d'eau et un WC, une grande buanderie, une chaufferie et une pièce chauffée, une cave et encore un peu d'espace à utiliser... Chauffage par pompe à chaleur. Un joli jardin clos, piscinable. Une maison chaleureuse, familiale, avec un vrai potentiel, au calme et à la fois proche de tout.
Vente maison 3 chambres, garage et dépendances - 5 min d'Agen
À cinq minutes d'Agen, entre Le Passage et Estillac, venez découvrir cette maison individuelle proche de tous les commerces, de l'échangeur autoroutier, tout en conservant les avantages d'un environnement calme et verdoyant. D'une superficie d'un peu plus de 100m2, elle se compose, en rez-de-chaussée d'un garage, d'une cave, d'un coin buanderie et d'un bureau. Pour la partie habitable, accessible par quelques marches, une entrée indépendante s'ouvrant sur un séjour et une cuisine indépendante. Côté nuit, 3 chambres dont une très grande de 16,5m2, une salle de bain avec douche et baignoire et un WC. Toutes les huisseries sont récentes, avec du double vitrage PVC et des volets roulants électriques. La maison est chauffée par le biais d'une chaudière à gaz entretenue et en très bon état. À l'extérieur, nombreuses dépendances (pour un total de plus de 250m2), ainsi qu'un ancien appartement pouvant être rénové, un poulailler, et beaucoup d'espace sur une parcelle de plus de 2500m2. Raccordée au tout à l'égout (maison et dépendances), elle n'attend plus qu'une belle rénovation et de nouveaux propriétaires. À venir découvrir rapidement
Vente maison de ville, garage, dépendance, cour et jardin - Agen Ouest
Rive gauche, quelques minutes à pied du centre-ville. Belle maison de ville en pierre et galets de garonne, à rafraîchir, offrant de beaux volumes et une grande luminosité. En rez-de-chaussée, une vaste entrée ouvre sur une grande cuisine séparée, un salon-salle à manger côté rue et une belle pièce à vivre avec cheminée donnant côté cour/jardin. Au 1er étage, 3 grandes chambres ensoleillées, une salle de bain familiale et un WC. Au 2nd et dernier, une 4e vaste chambre, et 2 grandes pièces aménageables. La cour extérieure, bordée de dépendances et couverte d'un magnifique pied de glycine, prend des airs de patio espagnol... et dans son prolongement, une belle bande de jardin bordant le chemin d'accès arrière, sur lequel vous trouverez un garage double et quelques arbres anciens. Chauffage gaz de ville, double vitrage côté rue, électricité refaite. Une belle surprise !
Vente maison 8 pièces, jardin, garage - Le passage d'Agen
Le passage d'Agen à 5 minutes du centre-ville, dans un secteur pavillonnaire proche de toutes commodités, venez découvrir cette maison de maçon des années 60 entièrement rénovée avec goût. Au rez-de-chaussée vous trouverez les pièces de vie avec une vraie hauteur sous plafond, composé d'une vaste entrée, d'une cuisine de très belle qualité ouverte sur le séjour avec un accès sur le jardin, un salon indépendant avec possibilité d'ouverture sur le séjour, une belle chambre, une salle d'eau, un wc, une buanderie et un garage. À l'étage vous trouverez 5 grandes chambres de 11 à 16. 5 m² dont une chambre parental et 3 donnant sur un grand balcon et une belle salle de bain. Maison extrêmement lumineuse parfaite pour une grande famille. Profitez d'un terrain plat et arboré piscinable !
Vente maison 6 pièces, piscine - Le Passage
5 minutes d'Agen et 5 mn de l'auturoute - belle villa des années 80, entièrement rénovée cette année et proposant environ 190 m2 habitables, avec piscine et jardin paysagé, plus une très belle pièce complémentaire à aménager selon ses envies. La pièce de vie de 70m2 s'ouvre sur une grande terrasse couverte plein sud, au niveau de l'espace piscine et jardin sans aucun vis-à-vis. La cuisine neuve et équipée, bénéficie d'une buanderie et cave à proximité et s'ouvre sur l'espace séjour traversant. A l'étage, un bureau (ou chambre) de 24m2 donne sur un grand palier pouvant accueillir une salle d'eau et ainsi réaliser une suite parentale. Côté nuit, 3 chambres toutes équipées de placards, une salle d'eau familiale. Portail motorisé. Chauffage gaz de ville, tout-à-l'egoût. Un bien rare, au calme - à ne pas manquer.
Vente maison pierre 2 chambres, jardin et garage - 47520 LE PASSAGE
Exclusif La Clé ! Le Passage - adorable maison en pierre, avec un jardin clos et un garage, à pied des commerces, des écoles et collège ! Au bout d'un petit chemin privé, cette maison détachée d'un ensemble en pierre propose un espace de vie très cosy, composé d'une pièce dinatoire avec une cuisine Schmidt neuve et un petit poêle à bois, ouverte sur un salon chaleureux éclairé par une baie vitrée donnant sur le jardin. Une chambre de plain-pied accompagnée d'une salle d'eau avec WC, et un coin buanderie. Une chambre de 15m2 avec une belle hauteur sous plafond a été aménagée dans les combles. Attenante à la maison, une partie grange de 30m2 constitue aujourd'hui le garage, avec une porte motorisée et une hauteur permettant d'imaginer une pièce en étage d'une quinzaine de mètres carrés. Le jardin arboré et clos est protégé des regards, et suffisant pour constituer un espace de jeux ou de détente agréable.
Les logements de 4 pièces sont les plus courants, offrant un espace suffisant pour répondre aux besoins des familles modernes. En termes de propriété, 70% des habitants sont propriétaires de leur logement, contre 30% de locataires. Cette forte proportion de propriétaires témoigne de la stabilité et de l’attractivité du marché immobilier à Le Passage.
Les prix des biens immobiliers à Le Passage restent attractifs comparés à ceux des grandes villes avoisinantes. La demande pour les maisons avec jardin est particulièrement élevée, reflétant la recherche de qualité de vie et d'espace par les acheteurs. L’offre de biens est variée, allant des maisons individuelles aux appartements modernes, permettant de répondre aux différents besoins des acheteurs.
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Publié le 17/07/2024 par
L'agence immobilière La Clé
📍 1-3 Place du Maréchal Foch - 47000 AGEN
📞 05 53 68 25 56
