Gestion locative à Agen
avec La Clé, votre Partenaire immobilier

La gestion selon La Clé

S’il peut sembler facile de louer par ses propres moyens, dans le contexte actuel où l’offre locative se multiplie et où le cadre règlementaire ne cesse de s’étoffer, il est clairement plus prudent de se reposer sur un professionnel. En effet le rôle du gestionnaire ne se résume pas à poser une annonce et faire des visites pour louer votre bien. Véritable garant du respect des évolutions réglementaires et des tendances du marché, le gestionnaire doit être force de conseil dès l’estimation de la valeur locative de votre bien, voire avant la réalisation des travaux s’il y a lieu, afin de le valoriser.

Par la suite, il vous offre la sécurité d’une sélection sur mesure des candidats locataires, sur les critères définis par la loi et avec toute la déontologie nécessaire pour éviter toute discrimination. Par la suite, le gestionnaire assure l’intermédiaire entre le bailleur et le locataire, soucieux de veiller à un juste équilibre entre les deux parties. Il assure le suivi des devis et des travaux éventuels, vous conseille sur les solutions à mettre en place, et garantit par ailleurs la fiabilité de l’étape cruciale de l’état des lieux, souvent source de conflits entre les parties. La confiance est donc la clé d’un partenariat réussi, car la relation gestionnaire-bailleur est faite pour s’inscrire dans la durée.

Gestion locative à Agen

Nos atouts gestion

Anticipation

Une expérience à la fois personnelle et professionnelle qui permet d’être force de proposition et d’anticiper de potentielles sources de conflit, des erreurs de valorisation du bien et/ou de commercialisation.

Réactivité & Disponibilité

Une agence indépendante à taille humaine avec une organisation interne simple, sans détours hiérarchiques, avec un interlocuteur dédié, qui nous permet de réagir rapidement et avec plus de souplesse.

Expertise

Des partenaires extérieurs spécialisés dans leur domaine d'intervention, en lien avec nos équipes de terrain, qui nous permet d'offrir un confort administratif et financier à nos clients.

Notre procédure de gestion en quelques mots

Agence immobilière à Agen

Notre équipe prend en charge l'estimation locative du bien, la mise en place de la communication et la prise en charge des visites dont les dossiers ont été préselectionnés. Une fois le(s) locataire(s) choisis et leur solvabilité validée, nous nous occupons de la bonne rédaction du bail.

L'état des lieux et la remise des clés est assurée par notre prestataire professionnel, qui vous garantit une rigueur et une traçabilité de la procédure, et ce afin de mieux sécuriser la sortie de bail.

Ensuite, la partie gestion pure - suivi et prélèvements des loyers, relances, travaux, déclarations foncières et veille juridique - sont confiés à un service externalisé et spécialisé, qui permet d'apporter au bailleur toutes les garanties et protections nécessaires, et notamment une garantie Loyers impayés* incluse dans nos tarifs.
Nous gardons donc un oeil sur toutes les étapes de la gestion, tout en vous offrant un maximum de sérénité.

*Loyers remboursés pour une durée illimitée jusqu'à 80 000 €, Assurance détériorations immobilières jusqu'à 10 000 €, Protection juridique et prise en charge des frais de contentieux.
Partenariat avec la société LE SERVICE DE GESTION - 4, rue du printemps - 44700 ORVAULT. n° CPI 4401 2016 000 010 145, CCI de Nantes - Saint Nazaire. RCS de Nantes 795002328.

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