Faites estimer votre bien à Agen
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Nous insistons sur le fait qu'il s'agit d'une 1ère approche, qui doit impérativement être précisée par une visite des lieux et une étude approfondie du marché environnant. Vous êtes le/la mieux plac(é)e pour comprendre que les quelques critères à renseigner sur tous les sites d'estimation en ligne ne sont pas suffisants pour résumer votre bien.
Aussi, les prix indiqués peuvent varier plus ou moins sensiblement lors de l'avis de valeur qui sera réalisé en présentiel.
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Pourquoi nous confier
votre estimation à Agen ?
Parce que c'est le point de départ de l'intégralité de votre projet, c'est une étape qui ne tolère pas d'improvisation !
Soyons clairs sur un point : l'estimation n'est pas une science exacte... pour autant, les critères à prendre en compte sont nombreux et complexes, et nécessitent une connaissance et une étude approfondie du bien et de son environnement.
Aux critères factuels et mesurables (surface, nombre de pièces, nombre de salles d'eau, terrain, etc...), qui sont ceux pris en compte par les avis de valeur en ligne, viennent s'ajouter des données d'ordre technique (type de construction, matériaux, travaux à effectuer, niveau de prestation, sinistre,...), urbanistique (constructibilité, contraintes des sols, règlementations locales, risques naturels,...), fiscales (destination du bien, possibilités /contraintes d'affectation locative, plus-values immobilières,...), environnementales (cadre de vie, projets d'urbanisme, voisinage,...) et le comportement du marché à un instant T. Tous ces éléments doivent ensuite être confrontés à une étude des biens vendus sur les derniers mois et des biens potentiellement en concurrence au moment de la mise en vente.
C'est donc l'affaire d'un travail professionnel que nous nous appliquons à faire depuis toujours dans le respect de nos valeurs d'honnêteté et de transparence, et de l'affection que vous portez naturellement au bien qui est le vôtre.
Soyons clairs sur un point : l'estimation n'est pas une science exacte... pour autant, les critères à prendre en compte sont nombreux et complexes, et nécessitent une connaissance et une étude approfondie du bien et de son environnement.
Aux critères factuels et mesurables (surface, nombre de pièces, nombre de salles d'eau, terrain, etc...), qui sont ceux pris en compte par les avis de valeur en ligne, viennent s'ajouter des données d'ordre technique (type de construction, matériaux, travaux à effectuer, niveau de prestation, sinistre,...), urbanistique (constructibilité, contraintes des sols, règlementations locales, risques naturels,...), fiscales (destination du bien, possibilités /contraintes d'affectation locative, plus-values immobilières,...), environnementales (cadre de vie, projets d'urbanisme, voisinage,...) et le comportement du marché à un instant T. Tous ces éléments doivent ensuite être confrontés à une étude des biens vendus sur les derniers mois et des biens potentiellement en concurrence au moment de la mise en vente.
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La Clé, votre agence immobilière à Agen
Agence 100% indépendante, 100% familiale, La Clé est née d'une volonté commune de porter un projet et de créer notre propre environnement de travail. Bien que l'agence soit située au centre d'Agen (5 place du Maréchal Foch), nous intervenons sur un rayon de 20 à 25 km autour d'Agen.
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Ils ont estimé et vendu leurs biens avec nous
Vous pouvez consulter quelques exemples de biens que nous avons récemment vendus sur le secteur. Vous en trouverez sûrement un qui se rapproche du vôtre, même si, nous le savons, chaque bien est unique.
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Des questions ? Consultez notre FAQ
👨💼 Pourquoi demander à un professionnel d’estimer votre bien ?
Combinant expérience et professionnalisme, nos conseillers immobiliers disposent de connaissances vous permettant de vendre aux meilleures conditions. Une estimation fiable de votre propriété facilite le déroulé de votre transaction. De surcroît, cela vous assure de réaliser une opération financière en concordance avec sa valeur réelle.
Outre le concours d'un spécialiste, des atouts de valorisation vous sont proposés. L'indépendance de notre structure est notre moteur, au même titre que notre équipe à taille humaine. Nous sommes une agence de proximité qui s'implique à 100 % à vos côtés, pour mener les actions de communication qui donneront de la visibilité à votre appartement ou maison. Ainsi, vous bénéficiez d'un suivi sur-mesure durant votre transaction immobilière.
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⏳ Combien de temps pour obtenir votre dossier d’estimation ?
En tant que propriétaire vendeur, il n'y pas de mystères : vous voulez connaître rapidement le prix de votre propriété. Ainsi, nous nous engageons à vous proposer un rendez-vous à domicile sous 48 heures. S'en suit la remise d'un dossier d’estimation complet. Celui-ci s'accompagne d'une étude de marché argumentée.
En matière de vente immobilière, le mot d'ordre est la réactivité. Vous avez donc tout à gagner à faire appel à un professionnel dont c'est le métier. Rappelons, en effet, que le marché évolue et qu'il en va de même pour certaines commodités. Ne laissez donc rien au hasard.
En tant que propriétaire vendeur, il n'y pas de mystères : vous voulez connaître rapidement le prix de votre propriété. Ainsi, nous nous engageons à vous proposer un rendez-vous à domicile sous 48 heures. S'en suit la remise d'un dossier d’estimation complet. Celui-ci s'accompagne d'une étude de marché argumentée.
En matière de vente immobilière, le mot d'ordre est la réactivité. Vous avez donc tout à gagner à faire appel à un professionnel dont c'est le métier. Rappelons, en effet, que le marché évolue et qu'il en va de même pour certaines commodités. Ne laissez donc rien au hasard.
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🤔 Quel est le coût d’une évaluation immobilière ?
Avec La Clé, votre estimation immobilière est sans frais. Profitez d’une évaluation sur-mesure, offerte et en concordance avec la réalité du marché. Rappelons que cette étape qui marque le début de votre aventure de vente est cruciale.
Une évaluation précise de votre propriété conditionne effectivement le bon déroulé de votre transaction, ainsi que sa rapidité d’exécution. Contactez-nous sans plus attendre, ou remplissez directement le formulaire présent sur cette page. Nous pourrons ainsi échanger ensemble sur votre projet immobilier.
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