Célia ETIENNE
Négociateur Célia ETIENNE
05 .53 .68 .25 .56



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Maison Agen Agen nord 210 m²

296 800 €
296 800 €
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A environ 10 min au nord d'Agen - Offrant une vue dégagée sur la campagne environnante, belle maison en pierre proposant plus de 200m2 habitables, sur un terrain dominant de 1420m2.
En rez-de-chaussée, une belle et lumineuse pièce de vie de plus de 50m2, ouverte par une grande baie sur la terrasse et le jardin, une cuisine chaleureuse en retrait de l'entrée, une salle d'eau et une buanderie suffisamment grande pour servir de chambre d'appoint.
A l'étage, 5 chambres et une salle de bains, ainsi qu'un 2nd séjour plus cosy propice aux soirées lecture, avec colombages, cheminée ouverte, et surmontée d'une grande mezzanine faisant office de bureau.
En façade de la maison et idéalement exposée, une grande piscine chauffée bordée d'une dépendance aménageable de 30m2, avec garage en dessous.
Une belle maison de famille en pierre, chaleureuse, à découvrir sans plus tarder.

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière La Clé à Agen

N’hésitez pas à nous contacter au 05 .53 .68 .25 .56 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

VM1000LACLE
Mandat N° 712. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Nos honoraires : http://www.lacle-immo.com/page/nos-honoraires-fr_149.htm
VilleAgen 47000
SecteurAgen nord
Surface210.00
Séjour50
Superficie du terrain1420 m² soit 14 a
Pièces7
Chambres5
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2
État généralEn bon état
VueDégagée
ExpositionSud
ChauffageGaz
En citerne
AssainissementIndividuel
CuisineAménagée et équipée
PiscineOui
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B : 81
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 22
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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5, Place du Maréchal Foch
47000 Agen

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E-mail : [email protected]