Célia ETIENNE
Négociateur Célia ETIENNE
05 .53 .68 .25 .56



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Maison Agen Agen Est 155 m²

212 000 €
212 000 €
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Les points forts :
  • 5 chambres
20. min d'Agen - en position dominante, belle maison de construction traditionnelle, proposant une surface de près de 155m2, un sous-sol intégral, sur un terrain de 2 383m2 exposé sud-est.
Le hall d'entrée spacieux dessert un séjour lumineux de 40m2, une grande cuisine séparée avec insert, 2 chambres et une salle de bains. WC indépendant. A l'étage, 3 chambres dont une mansardée avec douche et WC.
Le sous-sol, intégral, présente une belle hauteur sous plafond et permet d'envisager de futurs aménagements.
A l'extérieur, une vue dégagée sur la campagne environnante, sans vis-à-vis.
Quelques travaux de rafraîchissements permettront d'exploiter complètement le potentiel de cette belle maison traditionnelle.

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière La Clé à Agen

N’hésitez pas à nous contacter au 05 .53 .68 .25 .56 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

VM1032LACLE
Mandat N° 738. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Nos honoraires : http://www.lacle-immo.com/page/nos-honoraires-fr_149.htm
VilleAgen 47000
SecteurAgen Est
Surface155.00
Séjour40
Superficie du terrain2383 m² soit 23 a
Pièces6
Chambres5
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2
Epoque, année1990
État généralA rafraîchir
VueCampagne
ChauffageElectrique
OuverturesBois, Simple vitrage
AssainissementIndividuel
CuisineAménagée
Taxe foncière800 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 221
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 9
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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