Célia ETIENNE
Négociateur Célia ETIENNE
05 .53 .68 .25 .56



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Maison Agen Agen sud 127 m²

174 900 €
174 900 €
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Exclusivité la Clé ! A 7 min d'Agen et 5 min de l'Autoroute, coeur de village, tous commerces à pied - jolie maison de ville/village proposant 127m2 de surface rénovée dans un esprit contemporain, avec cour et dépendance.
En rez-de-chaussée, un espace de vie traversant de près de 58m2 comprenant une cuisine ouverte équipée, et donnant sur la cour. Un cellier/buanderie avec salle d'eau, un wc.
A l'étage, 3 chambres lumineuses avec parquets, une salle d'eau moderne, un wc séparé. Une pièce contiguë à l'une des chambres permettrait de créer une suite parentale ou un dressing. Combles spacieux et aménageables.
Double vitrage, climatisation, possibilité de garer un véhicule dans la cour ou de créer un accès garage dans la dépendance.
A voir rapidement...

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière La Clé à Agen

N’hésitez pas à nous contacter au 05 .53 .68 .25 .56 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

VM1036LACLE
Mandat N° 739. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Nos honoraires : http://www.lacle-immo.com/page/nos-honoraires-fr_149.htm
VilleAgen 47000
SecteurAgen sud
Surface127.00
Séjour42
Superficie du terrain202 m²
Pièces5
Chambres3
Niveaux2
Salle d'eau2
WC2   Indépendant
État généralEn excellent état
ExpositionEst-Ouest
ChauffageElectrique
Individuel
OuverturesPVC
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Américaine
Stationnement int.1
PiscineNon
Taxe foncière1 000 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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5, Place du Maréchal Foch
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E-mail : [email protected]