Célia ETIENNE
Négociateur Célia ETIENNE
05 .53 .68 .25 .56



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Maison Agen Agen 255 m²

344 500 €
344 500 €
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Coup de coeur ! Secteur résidentiel d'Agen, à quelques minutes à pied des écoles/lycées - belle maison de ville de style 1930, soignée et chaleureuse, proposant plus de 255m2 habitables, et un grand jardin arboré avec piscine hors sol.
En rez-de-chaussée, un beau séjour traversant et cosy, une cuisine équipée, un 2e salon plus intimiste s'avançant sur la terrasse et le jardin.
4 belles chambres au 1er étage, dont une avec terrasse couverte,, ainsi qu'une salle de bain moderne et fonctionnelle. Au 2nd, une grande chambre mansardée lumineuse, une 6e chambre d'appoint/bureau, une salle d'eau.
Buanderie, combles, dépendances.
Une vraie maison de ville familiale, résolument coup de coeur.

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière La Clé à Agen

N’hésitez pas à nous contacter au 05 .53 .68 .25 .56 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

VM948LACLE
Mandat N° 660. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 000 €. Nos honoraires : http://www.lacle-immo.com/page/nos-honoraires-fr_149.htm
VilleAgen 47000
SecteurAgen
Surface255.00
Séjour30
Superficie du terrain440 m²
Pièces8
Chambres6
Niveaux3
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC3
Epoque, année1930
État généralEn bon état
ExpositionNord-Sud
ChauffageGaz
De ville
OuverturesBois
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
Stationnement int.1   2 voitures
PiscineOui
hors-sol
Taxe foncière1 604 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 93
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 21
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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5, Place du Maréchal Foch
47000 Agen

Téléphone : 05 53 68 25 56
E-mail : [email protected]