Célia ETIENNE
Négociateur Célia ETIENNE
05 .53 .68 .25 .56



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Maison Agen Agen Est 182 m²

296 800 €
296 800 €
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Coup de coeur ! 20 min à l'Est d'Agen, dans un cadre résidentiel et familial - maison sur sous-sol entièrement rénovée, proposant une surface habitable de plus de 180m2 avec piscine et vue dominante.
Le rez-de-chaussée a été décloisonné pour devenir une immense pièce de vie de 80m2, donnant accès d'un côté à la piscine, et de l'autre à une terrasse avec vue imprenable sur la campagne environnante. En Rez-de-jardin, l'ancien sous-sol accueille désormais 2 grandes chambres d'enfant avec leur salle de bain, et une vaste suite parentale avec dressing et salle d'eau. A l'extérieur, la piscine et son immense plage en bois dominent un beau terrain de 2344m2.
Le plus : une dépendance à aménager de plus de 60m2...
Chauffage gainable, finitions modernes, luminosité, au calme et non isolée... une visite ??!

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière La Clé à Agen

N’hésitez pas à nous contacter au 05 .53 .68 .25 .56 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

VM968LACLE
Mandat N° 675. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Nos honoraires : http://www.lacle-immo.com/page/nos-honoraires-fr_149.htm
VilleAgen 47000
SecteurAgen Est
Surface182.00
Surface au sol91
Séjour80
Superficie du terrain2344 m² soit 23 a
Pièces4
Chambres3
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Epoque, année1992
ExpositionNord-Sud
ChauffageClimatisation
AssainissementIndividuel
CuisineAménagée et équipée
Stationnement int.2
PiscineOui
Taxe foncière800 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 181
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 10
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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Téléphone : 05 53 68 25 56
E-mail : [email protected]