Richard GOHIER
Négociateur Richard GOHIER
05 53 68 25 56


Agent commercial
N° RSAC 522296060
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Maison individuelle Nérac Agen Ouest 90 m²

153 700 €
153 700 €
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Les points forts :
  • Sans vis à vis
A 10 minutes de Nérac, 25 d'Agen.
Sur une grande parcelle de plus de 4500m2, cette maison de 1983 se compose d'une entrée ouvrant sur le séjour lumineux avec sa terrasse couverte et la cuisine séparée.
La partie nuit compte trois chambres dont deux ont été entièrement refaites, une salle d'eau avec une grande douche et un WC séparé.
Un grand sous-sol vous apporte l'espace nécessaire à une buanderie et un stockage confortable.
Vous aurez même la possibilité de créer un garage dans ce sous-sol avec quelques travaux supplémentaires.
La maison ne présente aucun vis à vis et permet d'allier le calme de la campagne sans pour autant être loin de tout.

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière La Clé à Agen

N’hésitez pas à nous contacter au 05 53 68 25 56 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

VM1020LACLE
Mandat N° 727. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Nos honoraires : http://www.lacle-immo.com/page/nos-honoraires-fr_149.htm Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
VilleNérac 47600
SecteurAgen Ouest
Charges90 € /mois
TypeIndividuelle
Surface90.00
Séjour31
Superficie du terrain4600 m² soit 46 a
Pièces4
Chambres3
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Epoque, année1983
VueCampagne
ExpositionEst-Ouest
ChauffageClimatisation
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Non conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
PiscineOui
Hors sol sur chape
Taxe foncière670 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 225
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 14
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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