Célia ETIENNE
Négociateur Célia ETIENNE
05 .53 .68 .25 .56



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Maison plain-pied Agen Agen Sud 106 m²

265 000 €
265 000 €
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Les points forts :
  • normes PMR
Rare - Joli plain-pied sous décennale jusqu'en 2021, aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite).
Espace de vie de 44m2 avec cuisine ouverte équipée, complétée d'un grand cellier, 2 chambres de plus de 12m2 équipées de placards, une salle d'eau et un grand Wc avec lave-mains. Les plus : une belle véranda avec volets intégrés ajoute un espace de vie supplémentaire et plein de lumière de 20m2, et le grand garage carrelé et isolé (26m2) donnant directement sur la pièce de vie permet d'envisager une 3e voire 4e chambre à moindres frais.
Finitions intérieures et extérieures impeccables, jardin clôturé avec 2 cabanons de rangement carrelés, portail motorisé, arrosage intégré, puits - le tout dans un lotissement calme et prisé, à 2 minutes des zones commerciales. 

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière La Clé à Agen

N’hésitez pas à nous contacter au 05 .53 .68 .25 .56 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

VM868LACLE
Mandat N° 592. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Nos honoraires : http://www.lacle-immo.com/page/nos-honoraires-fr_149.htm
VilleAgen 47000
SecteurAgen Sud
TypePlain-pied
Surface106.00
Séjour43
Superficie du terrain908 m²
Pièces4
Chambres2
Salle d'eau1
WC1
Epoque, année2011
État généralEn excellent état
ExpositionEst
ChauffageClimatisation
OuverturesPVC
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée
PiscineNon
Taxe foncière1 400 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 149
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 6
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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5, Place du Maréchal Foch
47000 Agen

Téléphone : 05 53 68 25 56
E-mail : [email protected]