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Maison 7 pièces, jardin, garage et piscine - 47480 PONT-DU-CASSE
1 850 € /mois HC
Descriptif du bien
- Surface : 278 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 15 a 58 ca
- Piscine : Oui
- Exposition : Sud-Ouest
- WC : 3
- Salle d'eau : 3
Pont-du-Casse – Maison familiale avec piscine à 5 min d’Agen
Au cœur du bourg et à pied des commerces, belle maison spacieuse et lumineuse avec jardin et piscine.
Grande pièce de vie avec plafond cathédrale et baies vitrées ouvrant sur l’extérieur, cuisine équipée, 4 chambres dont un espace parental de 50 m². Mezzanine et grande pièce à l’étage (idéales salle de jeux / bureau).
En rez-de-jardin : espace indépendant avec séjour, kitchenette, chambre et salle d’eau (parfait pour invités ou ado).
Garage double, cave, chauffage performant.
Cadre de vie idéal : calme, verdure et commodités + bus scolaire au pied de la maison.
Disponible immédiatement, location nue - loyer 1850 €/mois
Les points forts du bien
- Commerces à pied
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz, Pompe à chaleur/De ville
- OuverturesBois/Aluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- Séjour55 m²
- Chambres5
- Salle de bains1
- Salle d'eau3
- WC3
- Construction1982
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionSud-Ouest
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationPont-du-Casse 47480 - Agen est
- Référence72
Détail des pièces
- hall d'entrée16,69 m²
- cuisine16,22 m²
- séjour double55 m²
- dégagement nuit11,08 m²
- chambre 110,26 m²
- chambre 214,60 m²
- chambre 312,49 m²
- salle de bains avec WC8,68 m²
- salle d'eau2 m²
- WC indépendant 2 m²
- chambre parentale 50 m²
- mezzanine30 m²
- pièce mansardée pigeonnier40 m²
- buanderie9,52 m²
- pièce de vie avec kitchenette22,88 m²
- chambre (5)15,10 m²
- salle d'eau avec WC4,31 m²
- entrée rez-de-chaussée/jardin5,90 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 1 850 € TTC à la charge du locataire comprenant 834 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1850 €/mois. Dépôt de garantie 1 850 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2770.00 et 3800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
