Appartement à vendre, 3 pièces - Agen 47000
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Vente appartement T3 balcons et garage

179 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 85.07 m²
  • Pièces : 3

Exclusivité La Clé!
Proche Agen hyper centre quartier Jayan, appartement de type 3 avec garage et balcons.
Au 2 ème étage d'un immeuble de 3 étages entretenu, en copropriété, pas de procédure en cours. L'appartement est composé d'un grand séjour lumineux avec balcon sur toute la longueur de l'appartement, d'une cuisine aménagée équipée avec son cellier.
Dans la partie nuit, une salle d'eau entièrement rénovée, un WC ainsi que deux chambres avec placard dressing.
Sans vis à vis, ce bien vous offre le confort et les prestations d'un appartement entièrement rénové avec gout.
Garage de 21m2 avec stationnement devant la porte.
Doublage des murs fait en 2022. (performance énergétique améliorée depuis réalisation des diagnostics techniques)

Bien soumis au statut de la copropriété (18 lots, dont 9 habitations), quote-part annuelle de charges 1176,04 €. Surface carrez 86,93m2.

À venir découvrir sans tarder

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Séjour
    28 m²
  • Surface balcon
    12 m²
  • Chambres
    2
  • Étage
    2
  • Stationnement intérieur
    1
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Agen 47000
  • Référence
    1215
  • Taxe foncière
    1 500 € /an

Détail des pièces

  • Entrée et dégagements
    11,06 m²
  • Séjour
    28,74 m²
  • Cuisine
    13,74 m²
  • Cellier
    4,49 m²
  • Chambre
    9,97 m²
  • Chambre
    12,44 m²
  • Salle d'eau
    3,88 m²
  • WC
    1,33 m²
  • Balcon
    11,59 m²
  • Garage
    20,86 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.29% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 176 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Date de réalisation du DPE : 19-03-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 522296060

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