Vente appartement T4 duplex, hypercentre d'Agen

Centre historique d'Agen - au 3e étage (sans ascenseur) d'une petite copropriété à l'architecture typiquement agenais, venez découvrir ce très bel appartement chaleureux de 120m2 complètement traversant et proposant 2 terrasses sans vis-à-vis. Séjour chaleureux avec briquette et cheminée, donnant sur une terrasse plein sud, et surmonté d'une mezzanine baignée de lumière sous laquelle se niche la cuisine américaine équipée. Côté nord, 3 chambres dont 2 ouvertes sur la 2e terrasse et une possédant une salle de bain et une mezzanine pouvant faire office de bureau ou de dressing. Salle d'eau en béton ciré, buanderie. Climatisation réversible. cave. Possibilité d'une 4e chambre (mezzanine salon).
Un appartement cosy et familial, idéalement situé, plein de charme, à découvrir sans tarder.
Bien soumis au statut de la copropriété (8 lots) - quote -part annuelle de charges 1280 €. Surface carrez 120,35m2.