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Vente appartement T4 duplex, hypercentre d'Agen

225 750

Appartement à vendre, 4 pièces - Agen
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Descriptif du bien

  • Surface : 120
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non

Centre historique d'Agen - au 3e étage (sans ascenseur) d'une petite copropriété à l'architecture typiquement agenais, venez découvrir ce très bel appartement chaleureux de 120m2 complètement traversant et proposant 2 terrasses sans vis-à-vis. Séjour chaleureux avec briquette et cheminée, donnant sur une terrasse plein sud, et surmonté d'une mezzanine baignée de lumière sous laquelle se niche la cuisine américaine équipée. Côté nord, 3 chambres dont 2 ouvertes sur la 2e terrasse et une possédant une salle de bain et une mezzanine pouvant faire office de bureau ou de dressing. Salle d'eau en béton ciré, buanderie. Climatisation réversible. cave. Possibilité d'une 4e chambre (mezzanine salon).
Un appartement cosy et familial, idéalement situé, plein de charme, à découvrir sans tarder.
Bien soumis au statut de la copropriété (8 lots) - quote -part annuelle de charges 1280 €. Surface carrez 120,35m2.

Visite virtuelle disponible sur demande. Nous contacter au 05.53.68.25.56.

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    769
  • Localisation
    Agen
  • Séjour
    21
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    3
  • Étages
    4
  • Chauffage
    Climatisation, Electrique/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Vue
    Ville
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Cave
    Oui
  • Taxe foncière
    1441 € /an

Détail des pièces

  • entrée
    4,37 m²
  • cuisine
    12,69 m²
  • Séjour
    20,85 m²
  • dégagement
    7,11 m²
  • buanderie
    3,55 m²
  • chambre 1
    18,40 m²
  • salle de bain
    3,50 m²
  • chambre 2
    11,80 m²
  • salle d'eau
    4,90 m²
  • chambre 3
    10,90 m²
  • mezzanine 1
    9,90 m²
  • mezzanine 2
    12,38 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 769. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215000.00 €. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours.

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