Duplex à vendre, 7 pièces - Agen 47000
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Appartement duplex divisible en 3 lots

243 800 €

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Descriptif du bien

  • Surface : 184 m²
  • Pièces : 7
  • Ascenseur : Non
  • Piscine : Non
  • Climatisation : Split console
  • WC : 3
  • Salle d'eau : 3

Appartement familial en duplex sur trois niveaux avec terrasse
Au sein d’un ensemble immobilier élevé sur trois niveaux, découvrez cet appartement en duplex offrant une organisation atypique et de beaux volumes, répartis sur plusieurs niveaux.
Le premier niveau se compose d’une entrée, d’une cuisine ouvrant sur une terrasse, d’une salle d’eau, d’un WC ainsi que d’un salon.
Le deuxième niveau accueille un espace de dégagement desservant deux chambres, une salle d’eau et un dressing.
Enfin, le troisième niveau, sous combles, propose un espace supplémentaire comprenant un dégagement, deux chambres, une salle d’eau ainsi qu’une kitchenette.
Ce logement offre ainsi une configuration particulièrement adaptée à une famille nombreuse, une résidence principale ou un projet locatif, avec au total quatre chambres, trois salles d’eau, deux espaces cuisine, un salon et une terrasse.
Un bien aux nombreuses possibilités d’aménagement, à découvrir sans tarder.

Caractéristiques techniques

  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Split console
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    3
  • WC
    3
  • Construction
    1950
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Equipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Ville
  • Cave
    Non
  • Localisation
    Agen 47000
  • Référence
    1474

Détail des pièces

  • SAM/SALON
    26,22 m²
  • CUISINE
    7,85 m²
  • DGMT
    3,24 m²
  • SDE WC
    3 m²
  • SALON
    22,45 m²
  • PIECE
    6,29 m²
  • DRESSING
    7,84 m²
  • CHAMBRE
    27 m²
  • DGMT
    3,24 m²
  • 2,65
    2,65 m²
  • CH 2
    21 m²
  • CH3
    21,54 m²
  • ENTREE
    7,4 m²
  • SDE
    4,51 m²
  • KITCHNETTE
    2,21 m²
  • CH4
    18,53 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1460.00 et 2040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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