Loft à vendre, 4 pièces - Agen 47000
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Vente appartement type loft avec stationnement, Agen hypercentre

190 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 145 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non
  • Piscine : Non
  • Exposition : Est-Ouest
  • WC : 1

Agen hypercentre - dans une petite copropriété, au calme et à quelques mètres des rues commerçantes et du centre piéton, bel appartement de type loft développant une surface totale de planchers de près de 145m2. L'espace de vie s'étend sur près de 78m2, avec une cuisine équipée proposant un style industriel, et un espace salon plus cosy niché sous la mezzanine. 2 espaces fermés sur la partie est de l'appartement permettent d'accueillir les chambres, la mezzanine côté ouest bénéficiant de suffisamment de hauteur pour constituer une 3e chambre potentielle. Salle de bain, wc séparé, buanderie viennent compléter cet espace atypique et chaleureux. En rez-de-chaussée de la copropriété, vous bénéficierez d'un emplacement réservé dans le garage, pour garer votre véhicule.
Un bien idéal pour une vie animée de citadin, quiinvite à la convivialité.
Bien soumis au statut de la copropriété (4lots), quote-part annuelle de charges 800 € environ. Surface carrez 119, 18m2.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    78 m²
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Agen 47000 - Agen centre
  • Référence
    1415
  • Taxe foncière
    1 463 € /an

Détail des pièces

  • pièce de vie avec cuisine
    78,20 m²
  • salle de bains
    9,33 m²
  • dégagement
    3,19 m²
  • buanderie
    3,83 m²
  • WC
    2,34 m²
  • chambre 1
    16,50 m²
  • chambre 2
    17 m²
  • mezzanine/chambre3
    14,48 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1250.00 et 1740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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